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鸡西房产:拆息三连升 H按息重回封顶位

admin2020-12-0771

【明报专讯】美国联储局将利率减至零息水平,香港银行同业拆息(HIBOR)昨日全线升,短期拆息连续第3天反弹,其中与楼按相关的1个月拆息升17个基点(100个基点等于1厘)至1.44厘。有分析指出,除季结及派息因素之外,亦与银行保留资金意欲增加有关。

HIBOR昨全线升1个月升至1.44厘

昨隔夜、一周及两周拆息分别升至1.19厘、1.26厘及1.36厘。中长期拆息亦弹,3个月拆息升13个基点,报1.38厘;6个月及12个月拆息升11个基点,分别报1.4厘及1.43厘。

港元拆息不跌反升,中原按揭董事总经理王美凤认为,港息受美息走势及本地港元供求等因素影响,当中包括季结、企业派息及银行保留资金意欲增加等,认为目前银行体系结余已由过往数千亿元水平降至540亿元,因此港息将变得波动。

近日金融市场集资活动令1个月拆息回升,若以现时普遍新做拆息按揭计划(H按)计算,实际息率2.68厘,按息已重返普遍2.5厘的封顶息率。

澳新银行大中华区首席经济学家杨宇霆认为,宣布减息后首日(16日)隔夜拆息上涨45个基点,反映港元流动资金紧张;伦敦银行同业拆款利率(LIBOR)及港元拆息与隔夜指数交换利率(OIS)的利差扩大,亦显示市场的忧虑风险情绪激增。港汇本周回升至7.76的偏强水平,昨晚在7.765左右徘徊。


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