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usdt无需实名买入卖出(www.caibao.it):租值重估/338万物业获宽减差饷

admin2021-02-2634

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  【大公报讯】记者曾迅速报道:疫情重挫本港经济,物业租值亦迅速下滑。差饷物业估价署重估全港物业单元差饷租值,各种物业应课差饷租值平均下跌6.8%。十大蓝筹屋苑全线录得降幅,黄埔花园、沙田第一城跌幅更高达6%;非住宅单元的租值更插水大跌,大跌逾一成,其中舖位及商业单元最惨烈,降幅到达10.2%。经济远景不明朗,财政预算案「派糖」150亿元,宽减住宅及非住宅物业整年差饷,料可惠及338万个各种物业业主。

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  凭据最新估算,全港住宅单元在重估应课差饷租值后,所有单元类型都录得跌幅,私人住宅单元平均下跌4.1%,跌幅介乎3.4%至5.8%,跌幅更大是面积达1076平方呎及以上的大型私楼单元。十大蓝筹屋苑的租值都大跌,平均减幅介乎3%至6%,当中以沙田第一城和黄埔花园跌幅最多,高达6%。

  舖位差饷租值跌逾一成

  非住宅物业平均跌幅高达10.1%,远超去年的4.2%,当中以舖位及商业单元最惨烈,跌幅高达10.2%;其次是写字楼,跌幅达9.5%。

  私人住宅及非住宅物业单元的跌幅分别为4年及11年以来新高。差估署助理署长(差饷及物业估价事务)邓燕霞指出,数据是反映去年10月的租金水平,估量在经济下滑时,不少人想节约租金,故由较贵的住所搬到较廉价的地方,甚至「大屋搬细屋」;至于非住宅物业,游客区舖位的租金减幅较多,而疫情下不少地方都要关闭,因此受影响。

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